Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vældegårdsvej 25B

Villa · 212 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.160 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.481 kr/m².14.915.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVældegårdsvej gns: 86.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.194.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2391,53 pct. siden apr. 1995
650k4,7M8,7M12,8M16,8M19921996200020042008201220162020202423. apr. 1995650.000 kr.I dag · vores estimat16.194.970 kr.Markedet · 19921.622.860 kr.Markedet · 19931.643.000 kr.Markedet · 19941.615.228 kr.Markedet · 19951.703.844 kr.Markedet · 19962.134.840 kr.Markedet · 19972.609.084 kr.Markedet · 19982.708.512 kr.Markedet · 19993.000.224 kr.Markedet · 20003.182.968 kr.Markedet · 20013.737.136 kr.Markedet · 20023.189.116 kr.Markedet · 20033.877.692 kr.Markedet · 20044.000.440 kr.Markedet · 20055.120.224 kr.Markedet · 20067.347.496 kr.Markedet · 20075.440.556 kr.Markedet · 20086.117.896 kr.Markedet · 20096.045.180 kr.Markedet · 20106.484.656 kr.Markedet · 20116.360.000 kr.Markedet · 20126.154.784 kr.Markedet · 20136.687.964 kr.Markedet · 20146.671.216 kr.Markedet · 20156.932.612 kr.Markedet · 20167.771.284 kr.Markedet · 20178.358.948 kr.Markedet · 20189.405.168 kr.Markedet · 20199.085.684 kr.Markedet · 202010.505.448 kr.Markedet · 202112.017.856 kr.Markedet · 202213.521.360 kr.Markedet · 202311.531.528 kr.Markedet · 202411.650.036 kr.Markedet · 202512.701.344 kr.Markedet · 202614.345.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1995 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
16.194.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vældegårdsvej 57
2820 Gentofte		227 m²395 m11-07-202418.100.000 kr.79.736 kr./m²
Vældegårdsvej 47
2820 Gentofte		189 m²282 m28-08-202617.495.000 kr.92.566 kr./m²
Vældegårdsvej 49
2820 Gentofte		182 m²304 m22-12-202515.785.000 kr.86.731 kr./m²
Vældegårdsvej 51
2820 Gentofte		253 m²320 m07-05-202621.750.000 kr.85.968 kr./m²
Smakkegårdsvej 59
2820 Gentofte		220 m²278 m03-06-202511.950.000 kr.54.318 kr./m²
Gentoftegade 7
2820 Gentofte		206 m²369 m30-09-202412.750.000 kr.61.893 kr./m²
Brødhøj 3
2820 Gentofte		227 m²92 m06-02-202513.600.000 kr.59.912 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²464 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Fasanhaven 2
2820 Gentofte		196 m²229 m21-05-202611.050.000 kr.56.378 kr./m²
Ermelundsvej 32
2820 Gentofte		203 m²539 m09-09-202515.300.000 kr.75.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden