Vædderen 8

Villa · 174 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.631 kr/m².3.389.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVædderen gns: 20.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+19,10 pct.
3Vores vurdering3.528.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,86 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2006 · Alm. Salg: 712.999 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007712.999 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vædderen 13 8920 Randers NV	201 m²	69 m	16-04-2026	3.825.000 kr.	19.030 kr./m²
Jomfruen 10 8920 Randers NV	173 m²	151 m	24-09-2026	3.825.000 kr.	22.110 kr./m²
Jomfruen 2 8920 Randers NV	172 m²	150 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Jomfruen 16 8920 Randers NV	167 m²	163 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	25.749 kr./m²
Skytten 19 8920 Randers NV	171 m²	450 m	03-09-2026	3.580.000 kr.	20.936 kr./m²
Syvstjernen 3 8920 Randers NV	168 m²	468 m	06-09-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Guldbærvej 14 8920 Randers NV	172 m²	655 m	01-07-2025	3.650.000 kr.	21.221 kr./m²
Morelvej 25 8920 Randers NV	175 m²	734 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Kong Olafs Vej 11 8920 Randers NV	172 m²	703 m	17-09-2025	3.650.000 kr.	21.221 kr./m²
Vægten 14 8920 Randers NV	160 m²	158 m	26-03-2024	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu