Vædderen 3, Pirup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 4.347 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 4347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 88 m².2.257.112 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.520.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,11 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2009 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, familiehandel780.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	273 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	553 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	888 m	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	306 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	861 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	566 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Axel P. Jensenvej 10 9492 Blokhus	90 m²	951 m	12-08-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	612 m	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	1,2 km	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	1,1 km	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu