Vædderen 17

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1038 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.254 kr/m².3.486.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVædderen gns: 20.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+19,10 pct.
3Vores vurdering3.431.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,89 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2006 · Alm. Salg: 736.452 kr.
I dag · vores estimat: 3.431.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007736.452 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vædderen 13 8920 Randers NV	201 m²	62 m	16-04-2026	3.825.000 kr.	19.030 kr./m²
Jomfruen 16 8920 Randers NV	167 m²	190 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	25.749 kr./m²
Jomfruen 2 8920 Randers NV	172 m²	192 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Jomfruen 10 8920 Randers NV	173 m²	185 m	24-09-2026	3.825.000 kr.	22.110 kr./m²
Vægten 14 8920 Randers NV	160 m²	156 m	26-03-2024	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Syvstjernen 3 8920 Randers NV	168 m²	486 m	06-09-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Skytten 19 8920 Randers NV	171 m²	451 m	03-09-2026	3.580.000 kr.	20.936 kr./m²
Guldbærvej 24 8920 Randers NV	170 m²	688 m	24-06-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Kong Olafs Vej 11 8920 Randers NV	172 m²	679 m	17-09-2025	3.650.000 kr.	21.221 kr./m²
Morelvej 31 8920 Randers NV	170 m²	791 m	15-12-2024	2.910.000 kr.	17.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu