Vædderen 1, Pirup

Fritidshus · 121 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 4.951 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 4951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 121 m².3.103.529 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4951 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.221.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1030,31 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1999 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.221.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1999apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010285.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	420 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	965 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	985 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	1,1 km	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	1,2 km	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	1,0 km	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	1,1 km	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	952 m	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	465 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	93 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu