Væbnervænget 5

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.330 kr/m².1.993.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVæbnervænget gns: 12.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.001.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,52 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2004aug.Ejerandel overdraget
1966Bygget
1964nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væbnervænget 6 4400 Kalundborg	206 m²	67 m	24-06-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Ulshøjvej 20 4400 Kalundborg	120 m²	565 m	24-04-2024	1.515.000 kr.	12.625 kr./m²
Valentin Jensensvej 2 4400 Kalundborg	122 m²	620 m	28-09-2025	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Asser Rigsvej 6 4400 Kalundborg	130 m²	108 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Fru Ingesvej 13 4400 Kalundborg	125 m²	465 m	12-10-2023	1.485.000 kr.	11.880 kr./m²
Esbern Snaresvej 20 4400 Kalundborg	128 m²	281 m	23-06-2024	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Ulshøjvej 18 4400 Kalundborg	118 m²	549 m	06-11-2024	1.590.000 kr.	13.475 kr./m²
Lerchenfeldvej 56 4400 Kalundborg	114 m²	331 m	01-01-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Møllebakken 24 4400 Kalundborg	123 m²	662 m	11-03-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Lensmandsvænget 8 4400 Kalundborg	131 m²	136 m	14-11-2023	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu