Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Væbnerhatten 38, Tornbjerg

Villa · 171 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 693 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 20.599 kr/m² × 171 m².3.522.429 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.852.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,92 pct. siden feb. 2024
248k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.570.000 kr.I dag · vores estimat3.852.735 kr.Markedet · 1992710.676 kr.Markedet · 1993837.387 kr.Markedet · 1994908.352 kr.Markedet · 1995938.619 kr.Markedet · 19961.037.628 kr.Markedet · 1997984.447 kr.Markedet · 19981.513.863 kr.Markedet · 19991.387.152 kr.Markedet · 20001.384.245 kr.Markedet · 20011.467.009 kr.Markedet · 20021.572.345 kr.Markedet · 2003824.391 kr.Markedet · 20041.262.151 kr.Markedet · 20051.062.594 kr.Markedet · 20062.055.249 kr.Markedet · 20072.470.950 kr.Markedet · 20081.610.991 kr.Markedet · 20091.697.346 kr.Markedet · 20101.107.396 kr.Markedet · 20111.904.256 kr.Markedet · 20122.728.647 kr.Markedet · 20132.020.365 kr.Markedet · 20142.770.884 kr.Markedet · 20152.315.511 kr.Markedet · 20161.989.927 kr.Markedet · 20172.015.406 kr.Markedet · 20182.536.101 kr.Markedet · 20192.621.943 kr.Markedet · 20202.664.864 kr.Markedet · 20213.056.796 kr.Markedet · 20223.342.879 kr.Markedet · 20233.044.313 kr.Markedet · 20242.924.271 kr.Markedet · 20253.004.812 kr.Markedet · 20263.240.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.852.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²21 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²110 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²229 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²161 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²308 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²285 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²85 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²483 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²210 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²135 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden