Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Væbnerhatten 20, Tornbjerg

Villa · 136 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
603 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 20.599 kr/m² × 136 m².2.801.464 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.777.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,56 pct. siden nov. 2023
197k895k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20231.657.500 kr.I dag · vores estimat2.777.326 kr.Markedet · 1992565.216 kr.Markedet · 1993665.992 kr.Markedet · 1994722.432 kr.Markedet · 1995746.504 kr.Markedet · 1996825.248 kr.Markedet · 1997782.952 kr.Markedet · 19981.204.008 kr.Markedet · 19991.103.232 kr.Markedet · 20001.100.920 kr.Markedet · 20011.166.744 kr.Markedet · 20021.250.520 kr.Markedet · 2003655.656 kr.Markedet · 20041.003.816 kr.Markedet · 2005845.104 kr.Markedet · 20061.634.584 kr.Markedet · 20071.965.200 kr.Markedet · 20081.281.256 kr.Markedet · 20091.349.936 kr.Markedet · 2010880.736 kr.Markedet · 20111.514.496 kr.Markedet · 20122.170.152 kr.Markedet · 20131.606.840 kr.Markedet · 20142.203.744 kr.Markedet · 20151.841.576 kr.Markedet · 20161.582.632 kr.Markedet · 20171.602.896 kr.Markedet · 20182.017.016 kr.Markedet · 20192.085.288 kr.Markedet · 20202.119.424 kr.Markedet · 20212.431.136 kr.Markedet · 20222.658.664 kr.Markedet · 20232.421.208 kr.Markedet · 20242.325.736 kr.Markedet · 20252.389.792 kr.Markedet · 20262.577.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2023 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
2.777.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²113 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²514 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²383 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²280 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²412 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²368 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²45 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²342 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²169 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²149 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden