Vadsøvej 6A

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 207 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.212 kr/m².2.415.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.510.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,07 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
5. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1989Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	771 m	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	1,2 km	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	1,2 km	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	1,2 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	814 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	1,1 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	1,1 km	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	1,2 km	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Åstrupvej 79A, st. 9800 Hjørring	81 m²	1,2 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	1,1 km	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu