Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vadebrovej 16, Nagelsti

Villa · 243 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.149 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1149 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 243 m².2.589.165 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.570.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+691,80 pct. siden sep. 2014
451k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2014890.000 kr.9. sep. 2015450.922 kr.I dag · vores estimat3.570.387 kr.Markedet · 19921.072.359 kr.Markedet · 19931.072.359 kr.Markedet · 1994900.801 kr.Markedet · 19951.174.419 kr.Markedet · 19961.245.132 kr.Markedet · 19971.390.446 kr.Markedet · 19981.133.838 kr.Markedet · 19991.375.866 kr.Markedet · 20001.472.094 kr.Markedet · 20011.396.521 kr.Markedet · 20021.419.363 kr.Markedet · 20031.630.530 kr.Markedet · 20042.110.698 kr.Markedet · 20051.822.500 kr.Markedet · 20062.442.393 kr.Markedet · 20072.524.770 kr.Markedet · 20082.528.415 kr.Markedet · 20092.510.919 kr.Markedet · 20102.557.818 kr.Markedet · 20112.192.589 kr.Markedet · 20121.960.524 kr.Markedet · 20131.438.803 kr.Markedet · 20142.113.128 kr.Markedet · 20151.976.319 kr.Markedet · 20162.009.610 kr.Markedet · 20171.953.720 kr.Markedet · 20182.136.699 kr.Markedet · 20192.262.816 kr.Markedet · 20202.556.360 kr.Markedet · 20212.958.768 kr.Markedet · 20222.969.946 kr.Markedet · 20232.851.605 kr.Markedet · 20242.898.747 kr.Markedet · 20253.316.464 kr.Markedet · 20263.352.671 kr.Markedet · 20274.443.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
890.000 kr.
9. sep. 2015 · Alm. Salg
450.922 kr.
I dag · vores estimat
3.570.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg450.922 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte890.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benløv 9, Nagelsti
4800 Nykøbing F		188 m²710 m03-12-20241.655.000 kr.8.803 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²2,1 km27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Kretavej 14
4800 Nykøbing F		236 m²2,3 km25-01-20264.750.000 kr.20.127 kr./m²
Italiensvej 2
4800 Nykøbing F		248 m²2,4 km24-11-20243.295.000 kr.13.286 kr./m²
Hamborgskovvej 1, Sundby
4800 Nykøbing F		247 m²2,5 km24-07-20264.850.000 kr.19.636 kr./m²
Hasselø Birkevej 7, Hasselø Pl
4800 Nykøbing F		262 m²2,2 km10-02-20255.300.000 kr.20.229 kr./m²
Lermosevej 51, Nagelsti
4800 Nykøbing F		170 m²599 m18-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Dyssevænget 17, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²2,1 km14-01-20262.360.000 kr.11.401 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²2,7 km17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Hamborgskovvej 42, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²2,9 km31-03-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden