Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Vårhøj 6, Rinkenæs

Villa · 147 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
744.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.338 kr/m² × 147 m².1.519.686 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.144.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårhøj 18, Rinkenæs
6300 Gråsten		142 m²145 m26-04-2024850.000 kr.5.986 kr./m²
Vårhøj 45, Rinkenæs
6300 Gråsten		121 m²379 m18-12-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²407 m24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²314 m16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs
6300 Gråsten		152 m²410 m23-06-2025975.000 kr.6.414 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²379 m29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²
Bækbjerg 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		143 m²845 m14-01-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		141 m²827 m26-08-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs
6300 Gråsten		138 m²845 m26-08-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Kampen 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		135 m²807 m26-11-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden