Vårgyvelvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.960 kr/m².5.029.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVårgyvelvej gns: 30.128 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.414.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,14 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.414.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte2.610.000 kr.
1986Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	63 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	237 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Vårgyvelvej 32 2690 Karlslunde	145 m²	246 m	13-02-2024	4.210.000 kr.	29.034 kr./m²
Vårgyvelvej 22 2690 Karlslunde	149 m²	184 m	15-03-2024	6.250.000 kr.	41.946 kr./m²
Vårgyvelvej 35 2690 Karlslunde	150 m²	300 m	10-05-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Vårgyvelvej 3 2690 Karlslunde	156 m²	72 m	19-08-2025	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Vårgyvelvej 18A 2690 Karlslunde	157 m²	104 m	07-11-2023	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Vårgyvelvej 8 2690 Karlslunde	162 m²	25 m	12-03-2026	4.900.000 kr.	30.247 kr./m²
Vårgyvelvej 31 2690 Karlslunde	165 m²	261 m	18-09-2025	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Vårgyvelvej 4 2690 Karlslunde	179 m²	33 m	01-04-2025	6.571.000 kr.	36.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu