Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vårgyvelvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.205 kr/m².5.073.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVårgyvelvej gns: 30.188 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.944.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,46 pct. siden aug. 2023
663k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.610.000 kr.I dag · vores estimat4.944.777 kr.Markedet · 1992724.000 kr.Markedet · 1993938.560 kr.Markedet · 1994875.360 kr.Markedet · 19951.309.760 kr.Markedet · 19961.384.000 kr.Markedet · 19971.533.760 kr.Markedet · 19981.302.400 kr.Markedet · 19991.405.600 kr.Markedet · 20001.055.840 kr.Markedet · 20011.977.280 kr.Markedet · 20022.082.400 kr.Markedet · 20032.127.360 kr.Markedet · 20042.122.560 kr.Markedet · 20052.378.400 kr.Markedet · 20064.065.600 kr.Markedet · 20073.159.360 kr.Markedet · 20083.304.320 kr.Markedet · 20092.345.280 kr.Markedet · 20102.872.000 kr.Markedet · 20112.559.200 kr.Markedet · 20122.137.280 kr.Markedet · 20131.969.280 kr.Markedet · 20142.852.000 kr.Markedet · 20152.666.720 kr.Markedet · 20162.718.400 kr.Markedet · 20172.995.360 kr.Markedet · 20183.276.960 kr.Markedet · 20193.636.800 kr.Markedet · 20203.780.800 kr.Markedet · 20214.377.920 kr.Markedet · 20224.420.480 kr.Markedet · 20234.156.320 kr.Markedet · 20244.857.120 kr.Markedet · 20254.573.760 kr.Markedet · 20264.738.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
4.944.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²26 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Vårgyvelvej 3
2690 Karlslunde		156 m²72 m19-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²261 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²184 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²300 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²33 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²246 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²63 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²237 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Markersvænge 37
2690 Karlslunde		159 m²203 m09-04-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden