Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vårgyvelvej 22

Villa · 149 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
804 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.408 kr/m².4.911.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVårgyvelvej gns: 30.188 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.204.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,72 pct. siden jul. 2024
618k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20246.250.000 kr.I dag · vores estimat5.204.693 kr.Markedet · 1992674.225 kr.Markedet · 1993874.034 kr.Markedet · 1994815.179 kr.Markedet · 19951.219.714 kr.Markedet · 19961.288.850 kr.Markedet · 19971.428.314 kr.Markedet · 19981.212.860 kr.Markedet · 19991.308.965 kr.Markedet · 2000983.251 kr.Markedet · 20011.841.342 kr.Markedet · 20021.939.235 kr.Markedet · 20031.981.104 kr.Markedet · 20041.976.634 kr.Markedet · 20052.214.885 kr.Markedet · 20063.786.090 kr.Markedet · 20072.942.154 kr.Markedet · 20083.077.148 kr.Markedet · 20092.184.042 kr.Markedet · 20102.674.550 kr.Markedet · 20112.383.255 kr.Markedet · 20121.990.342 kr.Markedet · 20131.833.892 kr.Markedet · 20142.655.925 kr.Markedet · 20152.483.383 kr.Markedet · 20162.531.510 kr.Markedet · 20172.789.429 kr.Markedet · 20183.051.669 kr.Markedet · 20193.386.770 kr.Markedet · 20203.520.870 kr.Markedet · 20214.076.938 kr.Markedet · 20224.116.572 kr.Markedet · 20233.870.573 kr.Markedet · 20244.523.193 kr.Markedet · 20254.259.314 kr.Markedet · 20264.413.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.204.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²120 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²68 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²
Vårgyvelvej 3
2690 Karlslunde		156 m²247 m19-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²165 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²83 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²53 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²230 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²211 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²
Markersvænge 12
2690 Karlslunde		145 m²84 m25-09-20244.700.000 kr.32.414 kr./m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²388 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden