Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vårgyvelvej 18A

Villa · 157 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.205 kr/m².5.073.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVårgyvelvej gns: 30.188 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.118.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden dec. 2023
651k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.350.000 kr.I dag · vores estimat5.118.357 kr.Markedet · 1992710.425 kr.Markedet · 1993920.962 kr.Markedet · 1994858.947 kr.Markedet · 19951.285.202 kr.Markedet · 19961.358.050 kr.Markedet · 19971.505.002 kr.Markedet · 19981.277.980 kr.Markedet · 19991.379.245 kr.Markedet · 20001.036.043 kr.Markedet · 20011.940.206 kr.Markedet · 20022.043.355 kr.Markedet · 20032.087.472 kr.Markedet · 20042.082.762 kr.Markedet · 20052.333.805 kr.Markedet · 20063.989.370 kr.Markedet · 20073.100.122 kr.Markedet · 20083.242.364 kr.Markedet · 20092.301.306 kr.Markedet · 20102.818.150 kr.Markedet · 20112.511.215 kr.Markedet · 20122.097.206 kr.Markedet · 20131.932.356 kr.Markedet · 20142.798.525 kr.Markedet · 20152.616.719 kr.Markedet · 20162.667.430 kr.Markedet · 20172.939.197 kr.Markedet · 20183.215.517 kr.Markedet · 20193.568.610 kr.Markedet · 20203.709.910 kr.Markedet · 20214.295.834 kr.Markedet · 20224.337.596 kr.Markedet · 20234.078.389 kr.Markedet · 20244.766.049 kr.Markedet · 20254.488.002 kr.Markedet · 20264.650.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.118.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårgyvelvej 3
2690 Karlslunde		156 m²166 m19-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²84 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²81 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²196 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²157 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²147 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²131 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²134 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²149 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²
Markersvænge 37
2690 Karlslunde		159 m²153 m09-04-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden