Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Vårbækvej 6, Rø

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
781.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RøMedian pris/m² for villa i Rø (3760, sidste 24 mdr.): 11.006 kr/m² × 142 m².1.562.852 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.657.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,94 pct. siden dec. 1996
162k1,7M3,2M4,7M6,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 1996425.000 kr.I dag · vores estimat1.657.230 kr.Markedet · 1996360.822 kr.Markedet · 1997263.978 kr.Markedet · 1998499.414 kr.Markedet · 1999486.066 kr.Markedet · 2000908.516 kr.Markedet · 2001605.630 kr.Markedet · 2002491.036 kr.Markedet · 20031.253.008 kr.Markedet · 2004727.466 kr.Markedet · 20051.084.596 kr.Markedet · 20061.396.002 kr.Markedet · 20071.575.916 kr.Markedet · 2008821.186 kr.Markedet · 20092.734.068 kr.Markedet · 20101.548.936 kr.Markedet · 20111.137.988 kr.Markedet · 2012429.408 kr.Markedet · 20131.467.286 kr.Markedet · 2014687.138 kr.Markedet · 2015676.204 kr.Markedet · 2016558.912 kr.Markedet · 20171.333.664 kr.Markedet · 20181.831.800 kr.Markedet · 20191.140.260 kr.Markedet · 20201.503.780 kr.Markedet · 20211.249.458 kr.Markedet · 20222.667.044 kr.Markedet · 20231.541.410 kr.Markedet · 20242.383.896 kr.Markedet · 20251.303.560 kr.Markedet · 20262.393.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårbækvej 8, Rø
3760 Gudhjem		110 m²31 m27-02-2025795.000 kr.7.227 kr./m²
Skramman 14, Rø
3760 Gudhjem		134 m²118 m22-04-2025995.000 kr.7.425 kr./m²
Klemenskervej 40, Rø
3760 Gudhjem		140 m²1,3 km13-11-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Røbrovej 10, Rø
3760 Gudhjem		157 m²932 m11-05-20261.695.000 kr.10.796 kr./m²
Røbrovej 24, Rø
3760 Gudhjem		137 m²2,5 km22-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Røbrovej 8, Rø
3760 Gudhjem		184 m²715 m18-12-20251.595.000 kr.8.668 kr./m²
Mortingevej 4, Rø
3760 Gudhjem		179 m²1,6 km03-11-20252.100.000 kr.11.732 kr./m²
Mortingevej 6, Rø
3760 Gudhjem		165 m²2,6 km09-04-20251.795.000 kr.10.879 kr./m²
Sigtevej 8, Østerlars
3760 Gudhjem		109 m²2,9 km24-06-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²4,8 km06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden