Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Våningsvej 8

Villa · 121 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.567 kr/m².6.407.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.254.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,06 pct. siden okt. 2025
223k2,4M4,6M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20257.250.000 kr.I dag · vores estimat7.254.428 kr.Markedet · 1992547.646 kr.Markedet · 1993582.736 kr.Markedet · 1994589.996 kr.Markedet · 1995905.685 kr.Markedet · 1996403.293 kr.Markedet · 1997327.910 kr.Markedet · 19981.207.338 kr.Markedet · 1999914.034 kr.Markedet · 20001.049.433 kr.Markedet · 20011.172.974 kr.Markedet · 20021.312.124 kr.Markedet · 20031.746.272 kr.Markedet · 20042.079.022 kr.Markedet · 20052.233.539 kr.Markedet · 20062.790.139 kr.Markedet · 20072.950.706 kr.Markedet · 20082.616.383 kr.Markedet · 20092.127.059 kr.Markedet · 20102.637.316 kr.Markedet · 20112.857.173 kr.Markedet · 20122.718.265 kr.Markedet · 20132.965.710 kr.Markedet · 20143.189.439 kr.Markedet · 20154.028.816 kr.Markedet · 20164.028.332 kr.Markedet · 20174.279.528 kr.Markedet · 20184.451.348 kr.Markedet · 20194.393.752 kr.Markedet · 20205.122.293 kr.Markedet · 20216.163.377 kr.Markedet · 20227.415.848 kr.Markedet · 20235.469.321 kr.Markedet · 20247.117.099 kr.Markedet · 20257.888.595 kr.Markedet · 20268.946.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.254.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²266 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²315 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²278 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²540 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²469 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²754 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²603 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²592 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²489 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Nebraskavej 11
2300 København S		116 m²564 m11-05-20257.053.000 kr.60.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden