Våningstedgård 7

Rækkehus · 137 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 113 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.992 kr/m².3.461.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVåningstedgård gns: 32.080 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 33.833 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.219.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.219.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2022jul.Ejerskifte3.995.000 kr.
2021jan.Ejerskifte3.300.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2006majEjerskifte
2002jul.Ejerskifte
1984Bygget
1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Våningstedgård 5 2690 Karlslunde	102 m²	14 m	25-11-2025	3.445.000 kr.	33.775 kr./m²
Vendalsgård 8A 2690 Karlslunde	131 m²	56 m	31-08-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Østervej 12 2690 Karlslunde	132 m²	671 m	29-12-2023	2.850.000 kr.	21.591 kr./m²
Søhøj 336 2690 Karlslunde	128 m²	649 m	04-05-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 334 2690 Karlslunde	128 m²	663 m	04-05-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Søhøj 301 2690 Karlslunde	128 m²	703 m	12-03-2026	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Søhøj 233 2690 Karlslunde	128 m²	765 m	05-10-2026	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Søhøj 230 2690 Karlslunde	128 m²	785 m	11-09-2026	3.275.000 kr.	25.586 kr./m²
Nylandsvej 70 2690 Karlslunde	157 m²	167 m	27-07-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Søhøj 134 2690 Karlslunde	128 m²	859 m	20-12-2023	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu