Vågøgade 14

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.501 kr/m².5.294.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.462.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+683,78 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1993 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.462.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, andet697.000 kr.
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tromsøgade 10 8200 Aarhus N	165 m²	305 m	04-11-2025	5.450.000 kr.	33.030 kr./m²
Frederikshaldsgade 5 8200 Aarhus N	166 m²	449 m	11-06-2025	6.800.000 kr.	40.964 kr./m²
Nordøgade 10 8200 Aarhus N	156 m²	95 m	29-11-2023	6.850.000 kr.	43.910 kr./m²
Tromsøgade 3A 8200 Aarhus N	158 m²	248 m	27-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Bodøvej 148 8200 Aarhus N	163 m²	538 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²
Møllevangs Allé 175 8200 Aarhus N	155 m²	165 m	24-06-2026	6.025.000 kr.	38.871 kr./m²
Dybkjærvej 24 8200 Aarhus N	174 m²	401 m	07-07-2025	4.275.000 kr.	24.569 kr./m²
Vesterengvej 20 8200 Aarhus N	171 m²	573 m	20-01-2025	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
Oslogade 19, st. 8200 Aarhus N	170 m²	662 m	01-03-2025	5.200.000 kr.	30.588 kr./m²
Mandalsvej 8A 8200 Aarhus N	158 m²	532 m	22-02-2026	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu