Vådebjergvej 4

Villa · 144 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Erhvervsareal: 27 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.804 kr/m².1.542.500 kr.
2Vores vurdering1.953.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,53 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.521.449 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, andet2.521.449 kr.
2019sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	418 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	283 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Skyttemarksvej 28 4773 Stensved	140 m²	472 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Skyttemarksvej 7 4773 Stensved	144 m²	711 m	16-07-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Ternevej 5 4773 Stensved	142 m²	611 m	22-06-2025	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Parkvej 13 4773 Stensved	148 m²	502 m	19-09-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Skyttemarksvej 14 4773 Stensved	138 m²	635 m	10-05-2025	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Bakkevej 12 4773 Stensved	157 m²	320 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Irisvej 6 4773 Stensved	138 m²	727 m	03-07-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Skovhusevej 12 4773 Stensved	132 m²	474 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu