V Strandsbjerg 7

Rækkehus · 73 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.822 kr/m².1.147.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetV gns: 26.162 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 11.730 kr/m²+123,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.168.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,47 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 630.000 kr.
17. jan. 2018 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel630.000 kr.
2017okt.Ejerskifte630.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2008mar.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Strandgade 23 6950 Ringkøbing	74 m²	159 m	20-06-2024	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Bag Torvet 3, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	298 m	30-01-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Bag Torvet 2, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	309 m	10-12-2023	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Enghavevej 44 6950 Ringkøbing	74 m²	701 m	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Enghavevej 46 6950 Ringkøbing	74 m²	704 m	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Kongevejen 31, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	714 m	18-08-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Reberbanen 35 6950 Ringkøbing	78 m²	535 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Grønnegade 16B 6950 Ringkøbing	84 m²	196 m	19-11-2023	1.785.000 kr.	21.250 kr./m²
Vestergade 9H 6950 Ringkøbing	83 m²	386 m	28-12-2025	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Draibys Sti 3 6950 Ringkøbing	91 m²	342 m	11-10-2023	1.789.000 kr.	19.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu