V Strandsbjerg 12

Villa · 110 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 252 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.594 kr/m².1.790.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetV gns: 15.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²+6,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 252 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.830.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Strandsbjerg 13 6950 Ringkøbing	59 m²	53 m	25-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Mellemgade 17 6950 Ringkøbing	105 m²	404 m	02-05-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Vestergade 29 6950 Ringkøbing	106 m²	477 m	26-07-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Ø Strandgade 22 6950 Ringkøbing	103 m²	299 m	20-02-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Bildtsvej 12B 6950 Ringkøbing	111 m²	774 m	30-06-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Kongevejen 35 6950 Ringkøbing	108 m²	725 m	23-09-2025	1.690.000 kr.	15.648 kr./m²
Smedegade 20 6950 Ringkøbing	101 m²	249 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Møllevej 7 6950 Ringkøbing	111 m²	897 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Mølhøj 7 6950 Ringkøbing	110 m²	1,1 km	14-08-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Enighedsvej 6 6950 Ringkøbing	116 m²	692 m	21-05-2024	1.615.000 kr.	13.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu