V/Buen 5

Villa · 172 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 2009, renoveret i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.883 kr/m².2.187.000 kr.
2Vores vurdering2.473.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+816,02 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2008 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2009Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009270.000 kr.
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 16 6640 Lunderskov	174 m²	289 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Mosevangen 24 6640 Lunderskov	158 m²	247 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	482 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Storegade 33 6640 Lunderskov	163 m²	495 m	22-08-2025	1.835.000 kr.	11.258 kr./m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	788 m	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Iver Dahlsvej 15 6640 Lunderskov	180 m²	691 m	10-08-2026	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Friggasvej 4 6640 Lunderskov	168 m²	912 m	11-09-2026	2.170.000 kr.	12.917 kr./m²
Nagbølvej 99, Dollerup 6640 Lunderskov	165 m²	783 m	20-01-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	762 m	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²
Skolevej 8 6640 Lunderskov	150 m²	134 m	22-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu