V/Buen 11

Villa · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.276 kr/m².1.706.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.459.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,87 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1996 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	400 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Sortebjergvej 13, Dollerup 6640 Lunderskov	105 m²	841 m	07-12-2023	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Birke Alle 18 6640 Lunderskov	98 m²	313 m	07-02-2024	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Iver Dahlsvej 5 6640 Lunderskov	112 m²	625 m	11-09-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	716 m	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	222 m	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Figgenvej 1, Dollerup 6640 Lunderskov	114 m²	850 m	05-08-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	805 m	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Drosselvej 14 6640 Lunderskov	100 m²	1,0 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Svalevej 10 6640 Lunderskov	101 m²	1,2 km	10-03-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu