Ustrup Skovvej 10

Landejendom · 172 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 20.001 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 20001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.100 kr/m².3.129.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.009.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,15 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.009.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20162.200.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedalsvej 32 8700 Horsens	168 m²	1,3 km	30-06-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Bollervej 127 8700 Horsens	187 m²	1,8 km	11-03-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Boller Slotsvej 16 8700 Horsens	144 m²	2,5 km	05-10-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Uthvej 54 8700 Horsens	248 m²	1,0 km	11-03-2024	6.100.000 kr.	24.597 kr./m²
Nørremarksvej 17 8700 Horsens	135 m²	3,1 km	11-09-2025	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Bollervej 64 8700 Horsens	224 m²	2,4 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Purhøjvej 34 8700 Horsens	280 m²	1,5 km	13-04-2025	1.925.000 kr.	6.875 kr./m²
Oensvej 69 8700 Horsens	176 m²	6,8 km	03-02-2026	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Hanstedvej 27 8700 Horsens	188 m²	9,0 km	08-12-2024	5.750.000 kr.	30.585 kr./m²
Oensvej 41 8700 Horsens	240 m²	7,8 km	28-10-2024	3.725.000 kr.	15.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu