Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Usserød Kongevej 20, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Erhvervsareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.752 kr/m².2.105.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUsserød gns: 29.583 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.689.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,94 pct. siden jul. 1997
513k3,3M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.520.000 kr.I dag · vores estimat2.689.441 kr.Markedet · 1992573.552 kr.Markedet · 1993579.456 kr.Markedet · 1994512.928 kr.Markedet · 1995722.448 kr.Markedet · 1996586.152 kr.Markedet · 19971.095.408 kr.Markedet · 1998930.024 kr.Markedet · 19999.737.208 kr.Markedet · 2000982.656 kr.Markedet · 20011.281.456 kr.Markedet · 20021.137.096 kr.Markedet · 20031.215.072 kr.Markedet · 20041.248.768 kr.Markedet · 20051.477.224 kr.Markedet · 20061.821.168 kr.Markedet · 20072.522.808 kr.Markedet · 20081.917.720 kr.Markedet · 20091.274.328 kr.Markedet · 201011.576.808 kr.Markedet · 20111.481.760 kr.Markedet · 20121.486.440 kr.Markedet · 20131.119.384 kr.Markedet · 20141.300.248 kr.Markedet · 20151.646.352 kr.Markedet · 20161.873.512 kr.Markedet · 20171.831.824 kr.Markedet · 20181.979.712 kr.Markedet · 20191.800.000 kr.Markedet · 20202.002.032 kr.Markedet · 20212.256.192 kr.Markedet · 20222.545.488 kr.Markedet · 20232.409.480 kr.Markedet · 20242.555.928 kr.Markedet · 20252.444.472 kr.Markedet · 20262.836.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Usserød Kongevej 2, 1. tv
2970 Hørsholm		71 m²281 m24-09-20263.150.000 kr.44.366 kr./m²
Usserød Kongevej 2, 1. tv
2970 Hørsholm		71 m²281 m05-08-20241.995.000 kr.28.099 kr./m²
Usserød Kongevej 4, 2. tv
2970 Hørsholm		75 m²285 m07-05-20262.850.000 kr.38.000 kr./m²
Usserød Kongevej 4, 1. tv
2970 Hørsholm		75 m²285 m05-04-20252.250.000 kr.30.000 kr./m²
Usserød Kongevej 49C
2970 Hørsholm		66 m²314 m08-10-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²
Usserød Kongevej 35A, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²114 m28-11-20241.950.000 kr.32.500 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²125 m18-06-20251.665.000 kr.27.750 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. tv
2970 Hørsholm		60 m²125 m16-04-20251.699.000 kr.28.317 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. th
2970 Hørsholm		60 m²125 m05-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. th
2970 Hørsholm		60 m²125 m16-05-20241.625.000 kr.27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden