Urtehaven 31, Fårtoft

Rækkehus · 104 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 184 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.690 kr/m².1.578.000 kr.
2Vores vurdering1.773.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.840.000 kr.
2021mar.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
2018mar.Ejerskifte1.510.000 kr.
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urtehaven 24, Fårtoft 7700 Thisted	104 m²	52 m	12-09-2024	1.855.000 kr.	17.837 kr./m²
Urtehaven 19, Fårtoft 7700 Thisted	104 m²	53 m	05-01-2025	1.880.000 kr.	18.077 kr./m²
Urtehaven 17, Fårtoft 7700 Thisted	108 m²	54 m	28-10-2024	1.895.000 kr.	17.546 kr./m²
Urtehaven 12F, Fårtoft 7700 Thisted	114 m²	98 m	16-02-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Urtehaven 12G, Fårtoft 7700 Thisted	119 m²	104 m	15-04-2025	2.250.000 kr.	18.908 kr./m²
Urtehaven 12L 7700 Thisted	119 m²	125 m	20-11-2023	2.670.000 kr.	22.437 kr./m²
Fårtoftvej 132 7700 Thisted	94 m²	1,4 km	01-02-2026	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Fårtoftvej 122 7700 Thisted	94 m²	1,4 km	16-09-2024	965.000 kr.	10.266 kr./m²
Fårtoftvej 120 7700 Thisted	94 m²	1,4 km	30-06-2025	840.000 kr.	8.936 kr./m²
Fårtoftvej 108 7700 Thisted	94 m²	1,5 km	26-08-2026	700.000 kr.	7.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu