Urtehaven 12L

Rækkehus · 119 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 251 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 251 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.849 kr/m².1.570.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUrtehaven gns: 18.472 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 11.265 kr/m²+64,00 pct.
3Boligareal større end typisk119 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering2.184.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,19 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2021Bygget
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urtehaven 12G, Fårtoft 7700 Thisted	119 m²	25 m	15-04-2025	2.250.000 kr.	18.908 kr./m²
Urtehaven 12F, Fårtoft 7700 Thisted	114 m²	28 m	16-02-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Urtehaven 17, Fårtoft 7700 Thisted	108 m²	75 m	28-10-2024	1.895.000 kr.	17.546 kr./m²
Urtehaven 19, Fårtoft 7700 Thisted	104 m²	81 m	05-01-2025	1.880.000 kr.	18.077 kr./m²
Urtehaven 24, Fårtoft 7700 Thisted	104 m²	83 m	12-09-2024	1.855.000 kr.	17.837 kr./m²
Fårtoftvej 132 7700 Thisted	94 m²	1,5 km	01-02-2026	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Fårtoftvej 122 7700 Thisted	94 m²	1,5 km	16-09-2024	965.000 kr.	10.266 kr./m²
Fårtoftvej 120 7700 Thisted	94 m²	1,5 km	30-06-2025	840.000 kr.	8.936 kr./m²
Solbakkevej 32 7700 Thisted	108 m²	2,5 km	25-06-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Fårtoftvej 108 7700 Thisted	94 m²	1,5 km	26-08-2026	700.000 kr.	7.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu