Urbanvej 17, Lendrup, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2020. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LendrupMedian pris/m² for fritidshus i Lendrup (9670, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 46 m².575.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering682.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 682.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2020feb.Ejerskifte
Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urbanvej 10, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	74 m	05-11-2023	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Faxevej 3, Lendrup 9670 Løgstør	45 m²	151 m	11-06-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Ceresvej 10, Lendrup 9670 Løgstør	44 m²	128 m	14-09-2025	550.000 kr.	12.500 kr./m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	43 m²	232 m	25-09-2025	335.000 kr.	7.791 kr./m²
Ceresvej 51, Lendrup 9670 Løgstør	42 m²	430 m	22-04-2026	925.000 kr.	22.024 kr./m²
Lendrupvej 78, Lendrup 9670 Løgstør	41 m²	367 m	01-08-2024	1.550.000 kr.	37.805 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	161 m	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	506 m	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	135 m	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	376 m	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu