Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Urbansgade 19, 1. th.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
725 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.327 kr/m².1.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUrbansgade gns: 21.630 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.412.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urbansgade 19, 3. th
9000 Aalborg		65 m²0 m19-08-20241.160.000 kr.17.846 kr./m²
Urbansgade 21, 2. th
9000 Aalborg		70 m²13 m18-12-20241.310.000 kr.18.714 kr./m²
Dalgasgade 13, 3. tv
9000 Aalborg		65 m²160 m20-03-20242.045.000 kr.31.462 kr./m²
Holbergsgade 2, 4. th
9000 Aalborg		65 m²164 m20-06-20241.200.000 kr.18.462 kr./m²
Korsgade 28, 2. th
9000 Aalborg		65 m²178 m26-10-20241.495.000 kr.23.000 kr./m²
Korsgade 28, st. th
9000 Aalborg		65 m²178 m23-05-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Vesterbro 84, 4. th
9000 Aalborg		64 m²167 m08-08-20261.500.000 kr.23.438 kr./m²
Vesterbro 84, 1. th
9000 Aalborg		64 m²167 m31-07-20261.475.000 kr.23.047 kr./m²
Vingårdsgade 32, 2. th
9000 Aalborg		66 m²176 m26-06-20251.350.000 kr.20.455 kr./m²
Poul Paghs Gade 6C, 3. th
9000 Aalborg		65 m²390 m23-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden