Uranusvej 3

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.609 kr/m².2.140.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 15.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.061.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,33 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 12 8370 Hadsten	121 m²	99 m	22-03-2026	1.898.000 kr.	15.686 kr./m²
Uranusvej 2 8370 Hadsten	180 m²	55 m	18-07-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Vesterskovvej 25 8370 Hadsten	124 m²	261 m	10-07-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Marsvej 14 8370 Hadsten	125 m²	200 m	01-03-2026	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Merkurvej 13 8370 Hadsten	118 m²	164 m	06-07-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Merkurvej 12 8370 Hadsten	130 m²	171 m	15-01-2026	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Saturnvej 4 8370 Hadsten	130 m²	254 m	29-06-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Orionsvej 6 8370 Hadsten	124 m²	681 m	07-01-2026	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Vestervangen 45 8370 Hadsten	116 m²	269 m	23-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Siriusvej 4 8370 Hadsten	127 m²	607 m	05-01-2026	2.155.000 kr.	16.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu