Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Marsvej 14

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².2.115.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarsvej gns: 18.291 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.176 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,54 pct. siden nov. 2011
191k781k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20111.749.000 kr.31. jan. 20121.749.000 kr.31. maj 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.255.846 kr.Markedet · 1992500.625 kr.Markedet · 1993519.625 kr.Markedet · 1994614.625 kr.Markedet · 1995494.875 kr.Markedet · 1996190.750 kr.Markedet · 1997675.500 kr.Markedet · 1998721.375 kr.Markedet · 1999738.875 kr.Markedet · 2000839.625 kr.Markedet · 2001968.750 kr.Markedet · 2002832.000 kr.Markedet · 2003967.250 kr.Markedet · 2004811.625 kr.Markedet · 2005372.375 kr.Markedet · 20061.235.625 kr.Markedet · 2007592.375 kr.Markedet · 20081.257.500 kr.Markedet · 20091.428.000 kr.Markedet · 20101.283.750 kr.Markedet · 20111.420.500 kr.Markedet · 20121.392.875 kr.Markedet · 20131.262.750 kr.Markedet · 20141.330.875 kr.Markedet · 20151.463.500 kr.Markedet · 20161.530.250 kr.Markedet · 20171.673.375 kr.Markedet · 20181.636.875 kr.Markedet · 20191.432.250 kr.Markedet · 20201.717.375 kr.Markedet · 20212.043.250 kr.Markedet · 20222.039.625 kr.Markedet · 20231.901.750 kr.Markedet · 20241.912.375 kr.Markedet · 20252.002.125 kr.Markedet · 20262.053.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2011 · Alm. Salg
1.749.000 kr.
31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.749.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.550.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte1.749.000 kr.
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.749.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 2
8370 Hadsten		148 m²125 m18-11-20252.395.000 kr.16.182 kr./m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²167 m10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Uranusvej 3
8370 Hadsten		124 m²200 m16-12-20241.995.000 kr.16.089 kr./m²
Saturnvej 4
8370 Hadsten		130 m²57 m29-06-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Uranusvej 12
8370 Hadsten		121 m²129 m22-03-20261.898.000 kr.15.686 kr./m²
Merkurvej 12
8370 Hadsten		130 m²86 m15-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Merkurvej 13
8370 Hadsten		118 m²55 m06-07-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Siriusvej 4
8370 Hadsten		127 m²414 m05-01-20262.155.000 kr.16.969 kr./m²
Orionsvej 6
8370 Hadsten		124 m²481 m07-01-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Engparken 8
8370 Hadsten		130 m²347 m31-03-20252.435.000 kr.18.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden