Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Merkurvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.289 kr/m².2.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 15.739 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.176 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.097.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 13
8370 Hadsten		118 m²37 m06-07-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Merkurvej 15
8370 Hadsten		142 m²51 m09-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Saturnvej 4
8370 Hadsten		130 m²137 m29-06-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Engparken 8
8370 Hadsten		130 m²298 m31-03-20252.435.000 kr.18.731 kr./m²
Marsvej 14
8370 Hadsten		125 m²86 m01-03-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²
Vesterskovvej 30
8370 Hadsten		135 m²127 m18-11-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Vestervangen 2
8370 Hadsten		136 m²100 m07-10-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²104 m10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Siriusvej 3
8370 Hadsten		131 m²436 m25-03-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Uranusvej 3
8370 Hadsten		124 m²171 m16-12-20241.995.000 kr.16.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden