Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Saturnvej 4

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.214 kr/m².2.154.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.285.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden okt. 2025
198k748k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat2.285.330 kr.Markedet · 1992520.650 kr.Markedet · 1993540.410 kr.Markedet · 1994639.210 kr.Markedet · 1995514.670 kr.Markedet · 1996198.380 kr.Markedet · 1997702.520 kr.Markedet · 1998750.230 kr.Markedet · 1999768.430 kr.Markedet · 2000873.210 kr.Markedet · 20011.007.500 kr.Markedet · 2002865.280 kr.Markedet · 20031.005.940 kr.Markedet · 2004844.090 kr.Markedet · 2005387.270 kr.Markedet · 20061.285.050 kr.Markedet · 2007616.070 kr.Markedet · 20081.307.800 kr.Markedet · 20091.485.120 kr.Markedet · 20101.335.100 kr.Markedet · 20111.477.320 kr.Markedet · 20121.448.590 kr.Markedet · 20131.313.260 kr.Markedet · 20141.384.110 kr.Markedet · 20151.522.040 kr.Markedet · 20161.591.460 kr.Markedet · 20171.740.310 kr.Markedet · 20181.702.350 kr.Markedet · 20191.489.540 kr.Markedet · 20201.786.070 kr.Markedet · 20212.124.980 kr.Markedet · 20222.121.210 kr.Markedet · 20231.977.820 kr.Markedet · 20241.988.870 kr.Markedet · 20252.082.210 kr.Markedet · 20262.135.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saturnvej 13
8370 Hadsten		137 m²105 m26-06-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Saturnvej 12
8370 Hadsten		167 m²80 m03-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Merkurvej 12
8370 Hadsten		130 m²137 m15-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Engparken 8
8370 Hadsten		130 m²356 m31-03-20252.435.000 kr.18.731 kr./m²
Marsvej 14
8370 Hadsten		125 m²57 m01-03-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²
Siriusvej 3
8370 Hadsten		131 m²376 m25-03-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Vesterskovvej 30
8370 Hadsten		135 m²233 m18-11-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Siriusvej 4
8370 Hadsten		127 m²372 m05-01-20262.155.000 kr.16.969 kr./m²
Thomsensvej 7
8370 Hadsten		132 m²438 m08-10-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²196 m10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden