Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Uranosvej 4

Villa · 203 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.074 kr/m².3.884.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.483.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,67 pct. siden jan. 1996
455k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19961.360.000 kr.I dag · vores estimat4.483.558 kr.Markedet · 1992988.407 kr.Markedet · 1993953.897 kr.Markedet · 1994963.438 kr.Markedet · 19951.058.036 kr.Markedet · 19961.225.917 kr.Markedet · 19971.586.039 kr.Markedet · 19981.402.730 kr.Markedet · 1999455.329 kr.Markedet · 20001.156.085 kr.Markedet · 20011.735.041 kr.Markedet · 20021.681.043 kr.Markedet · 20031.715.959 kr.Markedet · 20041.775.235 kr.Markedet · 20052.201.941 kr.Markedet · 20062.381.596 kr.Markedet · 20072.577.491 kr.Markedet · 20082.777.243 kr.Markedet · 20093.459.729 kr.Markedet · 20102.578.709 kr.Markedet · 20112.412.249 kr.Markedet · 20121.980.671 kr.Markedet · 20132.020.053 kr.Markedet · 20141.882.013 kr.Markedet · 20152.680.006 kr.Markedet · 20163.798.536 kr.Markedet · 20172.811.956 kr.Markedet · 20183.317.223 kr.Markedet · 20193.628.422 kr.Markedet · 20203.433.136 kr.Markedet · 20213.597.769 kr.Markedet · 20223.974.334 kr.Markedet · 20233.847.459 kr.Markedet · 20244.268.887 kr.Markedet · 20254.350.087 kr.Markedet · 20263.614.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.483.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²53 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
Uranosvej 30
9210 Aalborg SØ		155 m²146 m25-03-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Uranosvej 14
9210 Aalborg SØ		150 m²47 m26-08-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Auroravej 54
9210 Aalborg SØ		204 m²267 m06-10-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²153 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Selenevej 10B
9210 Aalborg SØ		198 m²366 m11-10-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²384 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²462 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²463 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²656 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden