Uranosvej 12

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.030 kr/m².3.860.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.790.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,02 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1997 · Alm. Salg: 1.211.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.790.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg1.211.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranosvej 30 9210 Aalborg SØ	155 m²	102 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Uranosvej 14 9210 Aalborg SØ	150 m²	20 m	26-08-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Uranosvej 3 9210 Aalborg SØ	221 m²	104 m	24-06-2025	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Heliosvej 8 9210 Aalborg SØ	155 m²	155 m	19-05-2026	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Plutonvej 31 9210 Aalborg SØ	155 m²	225 m	11-05-2025	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Th. Staunings Vej 1 9210 Aalborg SØ	155 m²	298 m	16-03-2024	3.525.000 kr.	22.742 kr./m²
Auroravej 7 9210 Aalborg SØ	152 m²	260 m	09-03-2025	3.600.000 kr.	23.684 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29 9210 Aalborg SØ	158 m²	267 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Afroditevej 14 9210 Aalborg SØ	156 m²	373 m	17-08-2025	3.425.000 kr.	21.955 kr./m²
Th. Staunings Vej 64 9210 Aalborg SØ	155 m²	457 m	23-06-2026	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu