Unnasvej 17

Villa · 116 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.817 kr/m².3.746.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnnasvej gns: 28.077 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.605.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,78 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.735.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.605.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.385.000 kr.
2018jan.Ejerskifte3.735.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Unnasvej 21 3000 Helsingør	110 m²	39 m	23-04-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Unnasvej 22 3000 Helsingør	130 m²	76 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Unnasvej 5 3000 Helsingør	141 m²	117 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Unnasvej 10 3000 Helsingør	145 m²	41 m	24-01-2024	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Montebello Alle 34 3000 Helsingør	113 m²	191 m	14-12-2026	4.100.000 kr.	36.283 kr./m²
Montebello Alle 34 3000 Helsingør	113 m²	191 m	12-08-2026	4.100.000 kr.	36.283 kr./m²
Montebello Alle 22 3000 Helsingør	120 m²	123 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Galschiøtsvej 1 3000 Helsingør	115 m²	340 m	08-07-2026	4.590.000 kr.	39.913 kr./m²
Kongevejen 70 3000 Helsingør	118 m²	356 m	11-03-2026	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Montebello Alle 29 3000 Helsingør	122 m²	120 m	25-06-2026	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu