Unnasvej 15

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.697 kr/m².4.158.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnnasvej gns: 28.077 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.382.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1974Bygget
1973dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Unnasvej 10 3000 Helsingør	145 m²	37 m	24-01-2024	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Unnasvej 5 3000 Helsingør	141 m²	98 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Unnasvej 22 3000 Helsingør	130 m²	92 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Unnasvej 21 3000 Helsingør	110 m²	58 m	23-04-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Kierboesvej 17 3000 Helsingør	150 m²	216 m	14-12-2025	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Montebello Alle 31A 3000 Helsingør	159 m²	143 m	19-05-2024	5.125.000 kr.	32.233 kr./m²
Herningvej 5 3000 Helsingør	143 m²	377 m	15-09-2024	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²
Galschiøtsvej 6 3000 Helsingør	160 m²	259 m	12-07-2024	5.295.000 kr.	33.094 kr./m²
Belvederevej 44B 3000 Helsingør	150 m²	812 m	06-12-2023	4.515.000 kr.	30.100 kr./m²
Brygger Heises Vej 3 3000 Helsingør	154 m²	635 m	19-08-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu