Unnasvej 10

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.935 kr/m².3.743.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnnasvej gns: 28.077 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-23,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.165.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.165.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.875.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Unnasvej 5 3000 Helsingør	141 m²	112 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Unnasvej 22 3000 Helsingør	130 m²	79 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Unnasvej 21 3000 Helsingør	110 m²	69 m	23-04-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Kierboesvej 17 3000 Helsingør	150 m²	204 m	14-12-2025	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Herningvej 5 3000 Helsingør	143 m²	414 m	15-09-2024	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²
Kongevejen 66 3000 Helsingør	141 m²	404 m	30-09-2025	3.375.000 kr.	23.936 kr./m²
Ryesvej 9 3000 Helsingør	144 m²	685 m	07-08-2024	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Montebello Alle 31A 3000 Helsingør	159 m²	108 m	19-05-2024	5.125.000 kr.	32.233 kr./m²
Ribevej 3 3000 Helsingør	137 m²	450 m	12-05-2025	3.560.000 kr.	25.985 kr./m²
Galschiøtsvej 16 3000 Helsingør	132 m²	180 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu