Universitetsbyen 52, 3. 33.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 5377 m²
Bebygget areal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.739 kr/m².2.656.100 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.883.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-99,77 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 829.985.220 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
2021Ombygning
2019apr.Ejerskifte829.985.220 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 44B, 1. tv 8000 Aarhus C	61 m²	606 m	12-03-2025	2.525.000 kr.	41.393 kr./m²
Skovvejen 44B, 4. tv 8000 Aarhus C	61 m²	606 m	22-09-2024	2.575.000 kr.	42.213 kr./m²
Skovvejen 46F, 1. tv 8000 Aarhus C	61 m²	608 m	20-05-2026	3.125.000 kr.	51.230 kr./m²
Skovvejen 46G, 3. th 8000 Aarhus C	61 m²	611 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	45.082 kr./m²
Skovvejen 44B, 1. th 8000 Aarhus C	60 m²	606 m	19-05-2026	3.026.000 kr.	50.433 kr./m²
Skovvejen 44A, 4. tv 8000 Aarhus C	62 m²	608 m	18-01-2026	3.195.000 kr.	51.532 kr./m²
Skovvejen 44A, 1. th 8000 Aarhus C	60 m²	608 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	39.167 kr./m²
Skovvejen 44A, 2. th 8000 Aarhus C	60 m²	608 m	12-02-2025	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Skovvejen 44A, 4. th 8000 Aarhus C	60 m²	608 m	11-09-2024	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Østbanetorvet 4, st. th 8000 Aarhus C	61 m²	739 m	07-11-2025	2.120.000 kr.	34.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu