Ungstrupvej 16B, Ungstrup

Landejendom · 160 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 306.144 m², 7 værelser, opført i 1874, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 306144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.270 kr/m².6.335.500 kr.
2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)306144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.997.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,50 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.471.696 kr.
I dag · vores estimat: 6.997.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, familiehandel1.471.696 kr.
1974Ombygning
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	129 m	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	686 m	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	565 m	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	3,3 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	3,0 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	4,0 km	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	3,4 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	164.828 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	3,5 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	2,3 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	4,5 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu