Under Rønnene 37

Fritidshus · 92 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.746 kr/m².3.580.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 36.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-42,00 pct.
3Vores vurdering4.004.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,45 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.403.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.004.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, andet1.403.000 kr.
1997Bygget
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Rønnene 32 8250 Egå	81 m²	101 m	07-07-2025	2.845.000 kr.	35.123 kr./m²
Åstrup Strandvej 43 8250 Egå	90 m²	83 m	13-11-2025	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Hans Olsens Vej 2 8250 Egå	92 m²	316 m	10-08-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Hægvej 9 8250 Egå	93 m²	266 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	45.161 kr./m²
Under Lindene 21 8250 Egå	97 m²	125 m	23-09-2025	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Skovfyrvej 13 8250 Egå	95 m²	364 m	06-10-2024	3.608.000 kr.	37.979 kr./m²
Koglestien 2 8250 Egå	98 m²	158 m	10-03-2024	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Grønspættevej 21 8250 Egå	93 m²	862 m	03-04-2025	6.400.000 kr.	68.817 kr./m²
Strandskadevej 14 8250 Egå	96 m²	819 m	11-09-2025	3.380.000 kr.	35.208 kr./m²
Strandskadevej 1 8250 Egå	90 m²	999 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu