Under Rødtjørnen 36, Halgårde

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.200 kr.
Offentlig grundværdi: 470.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 170 m².3.121.540 kr.
2Vores vurdering3.797.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,28 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.797.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020595.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Rødtjørnen 25, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	92 m	25-08-2024	3.270.000 kr.	17.394 kr./m²
Under Rødtjørnen 19, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	259 m	15-05-2025	4.925.000 kr.	26.197 kr./m²
Under Rødtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	151 m²	290 m	08-11-2025	2.925.000 kr.	19.371 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	25 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Under Avnbøgen 22, Halgårde 7500 Holstebro	170 m²	364 m	28-10-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Under Hvidtjørnen 26, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	119 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Under Hvidtjørnen 69, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	327 m	18-12-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Prins Buris Vej 56, Mejdal 7500 Holstebro	172 m²	626 m	08-07-2026	2.515.000 kr.	14.622 kr./m²
Rønnebærvej 8, Mejdal 7500 Holstebro	172 m²	769 m	10-11-2024	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Rønnebærvej 2, Mejdal 7500 Holstebro	173 m²	735 m	29-07-2024	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu