Under Rødtjørnen 16, Halgårde

Villa · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 161 m².2.956.282 kr.
2Vores vurdering3.596.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Rødtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	151 m²	148 m	08-11-2025	2.925.000 kr.	19.371 kr./m²
Under Rødtjørnen 19, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	179 m	15-05-2025	4.925.000 kr.	26.197 kr./m²
Under Rødtjørnen 25, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	347 m	25-08-2024	3.270.000 kr.	17.394 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	461 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Slåenvej 112, Mejdal 7500 Holstebro	163 m²	430 m	20-11-2024	2.975.000 kr.	18.252 kr./m²
Under Egen 49, Halgårde 7500 Holstebro	167 m²	366 m	04-11-2024	2.845.000 kr.	17.036 kr./m²
Under Avnbøgen 22, Halgårde 7500 Holstebro	170 m²	257 m	28-10-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Tjørnevej 29, Mejdal 7500 Holstebro	163 m²	628 m	04-05-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Bøgevej 8, Mejdal 7500 Holstebro	160 m²	813 m	03-12-2025	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²
Bispebuen 21, Mejdal 7500 Holstebro	162 m²	847 m	10-01-2024	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu