Under Rødtjørnen 12, Halgårde

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 151 m².2.772.662 kr.
2Vores vurdering3.165.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+459,25 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2017 · Alm. Salg: 566.000 kr.
7. feb. 2018 · Alm. Salg: 561.000 kr.
28. nov. 2018 · Alm. Salg: 566.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019566.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019561.000 kr.
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019566.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Rødtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	151 m²	212 m	08-11-2025	2.925.000 kr.	19.371 kr./m²
Under Rødtjørnen 19, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	241 m	15-05-2025	4.925.000 kr.	26.197 kr./m²
Under Rødtjørnen 25, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	410 m	25-08-2024	3.270.000 kr.	17.394 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	525 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Dufthaverne 4, Halgårde 7500 Holstebro	151 m²	653 m	26-08-2025	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Fjald 1, Halgårde 7500 Holstebro	150 m²	614 m	01-06-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Fjald 13, Halgårde 7500 Holstebro	150 m²	636 m	12-03-2024	2.565.000 kr.	17.100 kr./m²
Under Linden 21, Halgårde 7500 Holstebro	154 m²	537 m	22-11-2024	2.625.000 kr.	17.045 kr./m²
Tjørnevej 57, Mejdal 7500 Holstebro	153 m²	606 m	15-01-2025	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Under Kastanien 11, Halgårde 7500 Holstebro	145 m²	413 m	22-03-2024	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu