Under Hvidtjørnen 79, Halgårde

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 971 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 170 m².3.121.540 kr.
2Vores vurdering3.846.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+566,71 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg: 577.000 kr.
22. maj 2018 · Alm. Salg: 572.000 kr.
27. sep. 2018 · Alm. Salg: 577.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.846.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019577.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019572.000 kr.
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019577.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Hvidtjørnen 26, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	29 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Under Hvidtjørnen 69, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	214 m	18-12-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Under Hvidtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	192 m²	33 m	18-12-2023	4.352.500 kr.	22.669 kr./m²
Under Hvidtjørnen 11, Halgårde 7500 Holstebro	223 m²	477 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Under Avnbøgen 22, Halgårde 7500 Holstebro	170 m²	230 m	28-10-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Under Egen 49, Halgårde 7500 Holstebro	167 m²	686 m	04-11-2024	2.845.000 kr.	17.036 kr./m²
Prins Buris Vej 56, Mejdal 7500 Holstebro	172 m²	744 m	08-07-2026	2.515.000 kr.	14.622 kr./m²
Under Rødtjørnen 25, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	78 m	25-08-2024	3.270.000 kr.	17.394 kr./m²
Slåenvej 112, Mejdal 7500 Holstebro	163 m²	609 m	20-11-2024	2.975.000 kr.	18.252 kr./m²
Rønnebærvej 8, Mejdal 7500 Holstebro	172 m²	847 m	10-11-2024	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu