Under Bjerget 2, 9460 Brovst — Villa · 138 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.005 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.390 kr/m².1.024.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.107.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,73 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 5B 9460 Brovst	136 m²	591 m	05-12-2024	1.360.000 kr.	10.000 kr./m²
Kirkegade 60 9460 Brovst	136 m²	780 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Kastanievej 17 9460 Brovst	133 m²	617 m	29-03-2026	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Lindevej 5 9460 Brovst	134 m²	756 m	12-03-2026	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	682 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Egevej 7 9460 Brovst	133 m²	857 m	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Syrenvej 11 9460 Brovst	130 m²	729 m	15-11-2023	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	999 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Møllekrogen 1 9460 Brovst	151 m²	480 m	02-10-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Pile Alle 7 9460 Brovst	130 m²	933 m	24-09-2025	530.000 kr.	4.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu