Under Bankerne 11

Villa · 304 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 35.414 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 35414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.268 kr/m².2.268.000 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.186.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,57 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2008 · Alm. Salg: 701.250 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
2008okt.Solgt, familiehandel701.250 kr.
1998Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 13, Bred 5492 Vissenbjerg	257 m²	918 m	14-05-2024	2.700.008 kr.	10.506 kr./m²
Bredgade 2A, Bred 5492 Vissenbjerg	224 m²	1,2 km	24-03-2024	2.160.000 kr.	9.643 kr./m²
Møllevej 20 5492 Vissenbjerg	245 m²	1,8 km	31-07-2024	3.250.000 kr.	13.265 kr./m²
Vestervang 4 5492 Vissenbjerg	227 m²	1,4 km	29-05-2026	1.650.000 kr.	7.269 kr./m²
Parkvej 52 5492 Vissenbjerg	241 m²	1,8 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	9.129 kr./m²
Skovgårdsvej 4 5492 Vissenbjerg	207 m²	1,3 km	12-05-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²
Svanevej 17 5492 Vissenbjerg	211 m²	2,1 km	19-12-2023	1.300.000 kr.	6.161 kr./m²
Vestergade 25 5492 Vissenbjerg	187 m²	1,5 km	14-06-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Bakkevej 1 5492 Vissenbjerg	186 m²	1,4 km	01-04-2024	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Middelfartvej 74 5492 Vissenbjerg	223 m²	2,6 km	29-02-2024	3.275.000 kr.	14.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu