Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8970 Havndal

Under Bakken 55, Sødring

Landejendom · 193 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 193 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1993. Beliggende i Randers Kommune (8970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.724 kr/m².5.916.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.747.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,21 pct. siden nov. 2024
234k15,5M30,8M46,1M61,5M199219982002200720112015201920233. nov. 202420.833.333 kr.I dag · vores estimat4.747.080 kr.Markedet · 19921.532.613 kr.Markedet · 1995959.210 kr.Markedet · 1996343.540 kr.Markedet · 1997275.990 kr.Markedet · 19981.457.150 kr.Markedet · 19991.414.497 kr.Markedet · 20004.082.722 kr.Markedet · 20011.019.812 kr.Markedet · 20021.242.727 kr.Markedet · 20031.049.534 kr.Markedet · 20055.252.302 kr.Markedet · 20067.555.757 kr.Markedet · 20072.456.311 kr.Markedet · 20083.081.438 kr.Markedet · 20093.822.944 kr.Markedet · 20104.027.910 kr.Markedet · 20113.236.996 kr.Markedet · 2012965.000 kr.Markedet · 2013234.495 kr.Markedet · 201412.652.887 kr.Markedet · 20151.457.343 kr.Markedet · 2016904.784 kr.Markedet · 20172.768.392 kr.Markedet · 20182.146.739 kr.Markedet · 201913.402.113 kr.Markedet · 2020961.526 kr.Markedet · 202110.830.774 kr.Markedet · 20222.590.639 kr.Markedet · 20231.711.524 kr.Markedet · 20247.478.943 kr.Markedet · 20258.767.025 kr.Markedet · 202634.184.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (landejendom)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg
20.833.333 kr.
I dag · vores estimat
4.747.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, andet20.833.333 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Under Bakken 25, Sødring
8970 Havndal		196 m²2,0 km05-02-20265.785.000 kr.29.515 kr./m²
Færgevej 5, Udbyhøj
8970 Havndal		132 m²3,9 km27-03-20248.445.000 kr.63.977 kr./m²
Demstrupvej 26, Demstrup
8970 Havndal		136 m²6,0 km06-11-20232.295.000 kr.16.875 kr./m²
Vellinggårdsvej 11
8970 Havndal		222 m²8,9 km10-08-2025900.000 kr.4.054 kr./m²
Skægsbjergvej 31, Råby
8970 Havndal		260 m²7,4 km25-11-20253.100.000 kr.11.923 kr./m²
Splitad 4, Vinstrup
8970 Havndal		156 m²10,3 km01-08-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Norupvej 103, Vindblæs
8970 Havndal		149 m²12,7 km17-04-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Søndermarksvej 2, Norup
8970 Havndal		153 m²14,1 km07-01-20256.950.000 kr.45.425 kr./m²
Søndermarksvej 1, Norup
8970 Havndal		244 m²13,7 km22-02-20243.300.000 kr.13.525 kr./m²
Grovevej 10
8970 Havndal		139 m²13,7 km13-01-202624.620.000 kr.177.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden