Under Bakken 25, Sundby, 7950 Erslev — Villa · 110 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.430 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (7950, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 110 m².553.300 kr.
2Vores vurdering1.008.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbyvej 172, Sundby 7950 Erslev	100 m²	477 m	27-03-2024	530.000 kr.	5.300 kr./m²
Sundbyvej 142, Sundby 7950 Erslev	101 m²	707 m	05-09-2024	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Skelhøj 1, Sundby 7950 Erslev	129 m²	887 m	23-04-2025	879.000 kr.	6.814 kr./m²
Fælleden 3, Sundby 7950 Erslev	82 m²	648 m	20-05-2025	550.000 kr.	6.707 kr./m²
Over Bakken 9, Sundby 7950 Erslev	148 m²	432 m	06-02-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Sundbyvej 38, Sundby 7950 Erslev	137 m²	1,7 km	14-08-2026	725.000 kr.	5.292 kr./m²
Fjordkær 42, Torup 7950 Erslev	110 m²	4,1 km	07-04-2025	350.000 kr.	3.182 kr./m²
Fælleden 11, Sundby 7950 Erslev	160 m²	628 m	12-02-2026	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Over Bakken 8, Sundby 7950 Erslev	55 m²	279 m	19-08-2025	827.000 kr.	15.036 kr./m²
Sundbyvej 26, Sundby 7950 Erslev	145 m²	1,8 km	24-11-2025	600.000 kr.	4.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu